08年5月天津楼市分析随着天气的不断升温，本市楼市也表现出量价齐升的态势。5月份天津商品住宅成交量出现明显反弹.
根据市国土资源和房屋管理局统计数据新外滩15号，今年5月份全市新建商品住宅交易4370套、面积476213平方米，日均成交约156套，套均面积约109平方米，平均价格每平方米7335元。5月份全市新建商品住宅成交套数较4月减少3%，均价较4月的7022元价格涨4%。
5月全市二手住宅交易3347套、面积253713平方米，日均成交约120套，套均面积约76平方米，平均价格每平方米5165元。
滨海地区5月份新建商品住宅交易1188套、面积132787平方米，日均成交约42套，套均面积约112平方米，平均价格每平方米7237元淮海中华大厦。5月份滨海地区新建商品住宅成交套数旺角广场与4月基本持平，均价较4月涨18%，4月均价6153元。
5月份滨海地区二手住宅交易895套、面积66884平方米，日均成交约32套，套均面积约75平方米，平均价格每平方米4232元。
上月开发区新建商品住宅均价每平方米12135元仙乐斯广场，创月均价新高。市内六区新建商品住宅均价每平方米10163元。
月中心城区商品住宅成交均价有小幅下滑，环比下降了1.8%，为10163元/平米。其中，和平、南开两区的价格呈下降走势金融广场，分别为12023、10607元/平米，环比降幅分别为10.9%和4.8%。其余四区成交均价有不同幅度的上涨，涨幅在2%-3.3%之间。 虽然目前中国各地的房价呈下降趋势，但在外资追捧下，房价大跌的可能性不高. |
