早报记者获悉，目前包括国土资源部等部门已经有多项针对土地市场的措施出台，其中包括将加强土地税收管理，同时扩大全国地价监测范围等。按照国土资源部日前发布的通知，国土资源部今年起对土地价格的监测城市将从50个扩大至105个。

　　“天价地”引发政府关注

　　朱中一表示，去年随着经济适用房和普通住宅住房供应结构有所改善，房地产市场秩序有所好转，但存在的矛盾和问题依然比较突出。其中首先一点是房价和地价同时上涨，去年2、3季度开始土地和房产价格都出现上涨过快现象，部分城市甚至出现“天价地”。

　　朱中一表示，为此，中房协专家专门撰写了一份报告，内容关于高地价产生的原因、问题以及对策，我们这个报告一方面上报了中央办公厅，国务院办公厅，另外印发了各省、直辖市房地产主管部门。

　　从实际情况来看，地价已经和房价出现了联动的迹象。朱中一表示，去年11月份以后，一线城市的地价也出现回落，甚至出现土地流拍，这一市场的变化使得人们对房价普遍上涨的预期发生了变化，观望气氛浓厚。

　　土地登记需相关完税证明

　　今年开始，土地市场成为政府部门的关注重心之一。3月底，国家税务总局、财政部、国土资源部联合下发通知，要求进一步加强土地税收管理。通知明确，没有财税部门发放的契税和土地增值税完税凭证或免税凭证，国土资源部门一律不得办理土地登记手续。

　　通知要求，各级财税部门和国土资源部门要共同组织开展对纳税人土地占用情况及土地税收缴纳情况的清查工作。如发现纳税人存在未办理用地手续或未办理土地登记手续、擅自改变土地用途等各项违法用地行为，应当及时将有关信息，包括用地单位名称、联系方式、具体用地情况等信息提供给相关的国土资源部门。