久拖未决的金茂大厦注入方兴地产（0817.HK）一事最近终于有了结果。方兴地产在发布2007年业绩的同时，宣布公司将行使选择权，收购控股股东中化集团在金茂集团和上海银汇房地产发展有限公司（下称“上海银汇”）所持有的股权。中化集团持有金茂集团54.87%股权。
在方兴地产完成上述股权收购后，金茂集团旗下最著名物业金茂大厦将由此变身为外资控股的物业。在外资投资内地房地产市场受限的当下，金茂大厦的这一变化，将给那些有意于投资国内房地产的外资以便利的收购机会。
方兴地产在公告中亦表示，此次股权转让将导致金茂集团成为一家外商投资企业，除了需得到出席金茂集团股东大会三分之二的股东批准外，还须取得包括商务部和国资委在内的有关政府监管部门的批准。“预期获得上述批准及与金茂集团其他股东的协商需要相当长的时间。”
金茂集团股权曾有变更
据了解，在方兴地产于去年上市前，就曾经有过金茂大厦将注入公司的传言，但最终因为金茂集团其他股东的反对而作罢。目前金茂集团的股东包括中化集团、中粮集团、中国五矿等10家外贸专业总公司。
实际上，金茂集团最初的股东有14家，除了13家原属于外经贸部下的外贸专业总公司外，还有上海市外经贸投资开发公司（后更名为东方国际股份有限公司），中化集团最初的持股比例为50.32%，之后金茂集团的股权至少经过一次变更，有4家股东撤出，而中化集团在其中的权益也在股权变更后增至目前的58.47%。
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